Poner un precio muy elevado

El error más frecuente a la hora de vender una casa es sobre tasar su precio. Si la vivienda tiene un precio por encima del valor de mercado, va a ser imposible venderla. Para saber el precio de tu casa, lo ideal sería realizar una tasación o confiar en un agente inmobiliario. Son los especialistas en la compra venta de inmuebles y conocen el precio de las viviendas en su zona. En Costapremium.es realizaremos una valoración de tu casa para que las puedas vender.

Rechazar la primera oferta

La mayoría de las veces, la primera oferta no suele llegar al precio que pedimos. Nunca la rechaces de lleno pensando que llegarán otras con una oferta mayor. Escucha al comprador y valora si estás dispuesto a bajar algo el precio. Podría ser que la segunda oferta sea incluso peor. En un mercado a la baja, esperar y aguantar no suele ser una buena opción y muchas veces desemboca en que el tiempo pasa sin vender la casa y finalmente hay que reducir el precio

Hay que prestar atención a todas las ofertas

No descartes ningún comprador potencial. Debes estar dispuesto a enseñar tu casa a todos los que te lo pidan. Si no tienes tiempo, lo mejor es que contactes con un agente inmobiliario. En Costapremium realizaremos este trabajo por tí y sólo te trasladaremos las ofertas sólidas.

Pagar por redecorar la casa

Es muy importante que la casa esté en  buenas condiciones, pero nunca pagues por redecorar tu casa, es muy posible que el comprador tenga otro gusto y quiera decorarla personalmente. Lo que debes tener en cuenta es que esté limpia, con las paredes recién pintadas y con la grifería, ventanas y puertas en perfectas condiciones. Una buena impresión ayuda a vender.

Confiar en un mal comprador

Podría ser que te llegue una oferta y que confíes en ese comprador sin ser el acertado. No todo el mundo tiene acceso a una hipoteca y podemos descartar una oferta con futuro a cambio de otra más elevada que morirá en el banco porque no le conceden la hipoteca o porque no tiene ahorros iniciales. Los agentes inmobiliarios podemos hacer ese filtro y trasladarte sólo ofertas serias.